Как научиться убирать квартиру регулярно

Как правильно убираться в квартире пошаговая инструкция.

Любите чистоту и порядок, но уборка отнимает много времени и сил? В статье мы расскажем о том, как быстро убрать квартиру, с чего начать, а также раскроем секреты опытных домохозяек.

Как правильно убираться в квартире – последовательность

Первым шагом уборки жилого помещения является установка последовательности зон. Рекомендуется начать с самых проблемных комнат, постепенно переходя к менее загрязненным участкам. Дело в том, что, закончив с более простыми зонами, вы будете несколько истощены физически. А это значит, что процесс пойдет не так быстро, как хотелось бы.

Поэтому, если хотите знать, как прибраться в квартире быстро и просто, составьте план действий.

Рекомендуемый порядок:

кухня;
ванная и туалет;
спальня и остальные комнаты;
прихожая.

В каждом помещении тоже организуется последовательность наведения чистоты.

Старайтесь после каждого приёма пищи подметать или пылесосить крошки. Тогда у вас всегда будет порядок.

Как правильно убираться на кухне в квартире: пошаговая инструкция

Кухня – одна из самых проблемных зон в плане поддержания чистоты в жилом помещении. Данная комната нуждается в ежедневной уборке. А как научиться убираться на кухне, чтобы всегда было чисто? Все очень просто. Необходима поддержка чистоты помещения.

Правила элементарные:

После каждого приема пищи осуществляется мойка посуды. Причем сразу же, без оставления «на потом». Также необходимо вытереть стол и подмести пол. Для экспресс-уборки достаточно будет вымести крошки в районе обеденной группы.
Не забывать про поверхность плиты после каждого приготовления блюд.
Ежедневно выносить мусор.

Как убраться на кухне быстро?

Начните с холодильника. Выключите оборудование с розетки и освободите его содержимое. Если холодильник требует разморозки, тогда приступите к мытью после полного размораживания. Современные модели не нуждаются в разморозки. Если у вас такой холодильник, тогда не теряя времени, протрите его изнутри и снаружи тряпочкой, смоченной в уксусном растворе. Он очищает поверхность и выводит неприятные запахи. Вытрите технику насухо и не включайте в розетку в течение получаса. За это время выполните следующие шаги.

Переходите к плите. Можно взять профессиональное средство. Если такового нет. Подойдет половина лимона и сода. Таким же способом можно помыть микроволновку и раковину.
Подоконники. Протрите поверхность влажной тряпочкой. В случае сильных загрязнений воспользуйтесь средством. Подойдет и обычная сода. Продолжите вытирать пыль со всех остальных поверхностей: люстра, гарнитур, табуретки и т. д.
Полы. Помойте поверхность с дезинфицирующим средством.

Не забывайте надевать перчатки во время уборки. Это защитит нежную кожу от негативного воздействия химикатов.

Это была инструкция по быстрой и простой уборке. Рекомендуется раз в две недели стирать шторы, пледы, ковры (если есть), чистить мягкие уголки, мыть окна, чистить полностью духовку, и наводить порядок в ящиках.

Протирайте печку сразу после готовки , чтоб не тратить много времени и сил на чистку засохших пятен.

Как быстро и качественно убрать санузел и ванную в квартире?

Хоть ванная с туалетом и занимают маленькую площадь, уборки требуют немало. При этом привести в порядок эти комнаты можно и за короткое время.

Прибираем по порядку:

Ванна и унитаз. Поверхность заливаем чистящим гелем и оставляем на несколько минут. Затем проходимся средством под ободком унитаза и не смываем его в течение 30 минут.
Поверхности. Пока воздействует гель, очищаем поверхность унитаза (крышка, бочок), стиральной машины, полочек, кафельной плиты и т. д.
Смываем чистящий гель. Для начала обрабатываем поверхность ванны губкой, а унитаза ершиком.
Полы. Коврики отправляем в стирку и моем пол.

Перед каждым принятием ванны обдавайте ее кипятком. Это дезинфицирует и защищает от загрязнений.

Как убрать ванную и туалет в квартире чисто и быстро? Для экспресс-режима достаточно будет помыть только ванну и унитаз.

Чистить унитаз и ванну надо обязательно в перчатках.

Как правильно убирать комнаты в доме

Если у вас несколько комнат, лучше убирать их одновременно. А начать следует с полов. Только не с влажной, а сухой обработки. Дело в том, что когда вы будете пылесосить либо подметать, начнет подниматься пыль. Поэтому влажную обработку необходимо провести позже.

Как правильно убраться дома, чтобы было красиво?

Пропылесосьте полы во всех комнатах, в том числе под кроватями, за диванами и т. д.
Пыль. Протрите пыль со всех поверхностей (техника, полки, подоконники, мебель). Влажная уборка касается и полов.
Порядок. Проводя влажную обработку, наводите одновременно порядок на полках, на столах и других поверхностях. Расставьте все по своим местам, выбросьте лишнее. Это касается и одежды. Приберитесь в шкафу. Развесьте все по вешалкам. Ненужные вещи раздайте нуждающимся. Порванную одежду зашейте, пустите на тряпки либо отправьте в мусорное ведро.
Зеркала. Протрите мягкой тряпочкой все зеркальные поверхности.

Ежедневно следите затем, чтобы все лежало на своих местах. Разбросанные вещи создают впечатление того, что здесь не убирались веками. Если у вас гости на пороге, то достаточно заправить постель, прибрать все вещи и пропылесосить полы.

Раз в месяц стирайте шторы, пледы, ковры, наводите полный порядок во всех шкафах, мойте окна и люстры.

Зимой влажную уборку старайтесь проводить чаще.

Как правильно делать уборку прихожей в квартире

В прихожих, как правило, жители проводят мало времени. Однако очень важно соблюдать здесь чистоту. Почему? Данная зона – визитная карточка дома. И она часто на виду: когда вы открываете входную дверь, принимаете свой заказ у курьера и т. д.

Если верить в Фен-шуй, счастье не зайдет в дом, пока не будет прибрана прихожая.

В первую очередь протрите все поверхности. Это могут быть полки для обуви, головных уборов, шкафы и т. д.
Если у вас есть в прихожей зеркало – протрите его.
Наведите порядок в вещах и обуви. То, что не по сезону уберите в кладовую, на балкон или другое место.
Вымойте пол и вычистите коврик (если имеется).

Во время генеральной уборки еще моется вся обувь и дверь.

Как быстро убираться в квартире: советы

Можно ли убрать квартиру за 15 минут? За 30 минут? Да. Как правило, это экспресс-уборка, которая включает в себя 4 этапа:

Полы (сухая и влажная обработка).
Пыль (видимые поверхности, включая подоконники).
Порядок (вещи на своих местах, постели заправлены).
Убрано за собой (помыта посуда, обеденный стол и т. д.).

Запомните правило 20 минут. Ежедневно уделяйте это время уборке в доме, и вы забудете, что такое беспорядок.

Придя домой вещи сразу сложите и положите в шкаф.

Обычную уборку следует проводить еженедельно, а вот генеральную раз в 1–6 месяцев, в зависимости от степени загрязнения. Прибираться же рекомендуется каждый день.
Можно ли профессионально убрать квартиру в домашних условиях? Конечно же, можно. В магазинах представлен огромный выбор профессиональных чистящих средств, которыми можно воспользоваться дома.

У каждой хозяйки есть свои маленькие секреты для легкой и быстрой уборки. Вот некоторые из них:

Загрязнения с обоев можно снять с помощью хлебного мякиша, скатанного в шарик. Жирные пятна оттираются бензином.
Чтобы на окнах не появлялись испарения зимой, следует протирать их тряпочкой, смоченной в глицерине.
Для блеска чистых окон подойдет раствор с крахмалом. Для этого в одном литре воды разводится столовая ложка крахмала.
Во время мытья полов можно добавить в воду 3 капли любого эфирного масла. Это подарит помещению аромат и продезинфицирует поверхность.
Зачастую бардак в доме бывает от того, что в нем живет счастье. Маленькие детки любят разбрасывать свои игрушки и вещи, а вот убирать – это для мамы. Чтобы малыши приучились к уборке, их необходимо заинтересовать в игровой форме. Например, чтобы найти конфетку, необходимо убрать все игрушки в корзину и т. д.

Пылесося в квартире открывайте окна для проветривания.

Таким образом, вы узнали, как идеально убрать квартиру всего за 4 шага. А главное, как сделать это быстро, просто и эффективно.

17 простых и быстрых советов

Вы знаете, как это бывает. Вы дома и наслаждаетесь очень ленивым воскресным днем, когда звонит телефон. Это твоя соседка по комнате в колледже, и она в городе. Нет, она не только в городе. Она в вашем районе и будет около 35 минут.

Невозможно превратить свою квартиру в сверкающий центральный этаж из Better Homes and Gardens за это время, но вы все равно можете привести ее в форму для неожиданного гостя.

Все, что вам нужно сделать, это расслабиться, подышать и следовать этим 17 советам по чистке.Они не обо всем позаботятся - и они срежут несколько заметных углов - но они подготовят ваш дом для компании, даже если об этом не предупредят.

1. Сфотографируйте свое место.

Прежде чем броситься в режим панической уборки, сделайте несколько быстрых снимков своего пространства на своем телефоне. А теперь посмотри на них. Что-нибудь кажется вам таким явно неуместным?

К спортивной сумке, которую вы уронили в угол две недели назад, можно легко привыкнуть, но фотография поможет вам заметить ненужные вещи.(Этот совет любезно предоставлен блоггером A Beautiful Mess Эммой Чапман, которая точно знает все о беспорядке.)

2. Сосредоточьтесь на комнатах, которые действительно будут использовать ваш гость.

У вас нет времени на то, чтобы сделать каждый дюйм вашей квартиры безупречным, поэтому сузьте кругозор. Millennial Moms Ведущая Джордан Пейдж в своем кратком руководстве по чистке (см. Выше) отлично замечает: ваш гость будет проводить время только в нескольких местах в вашем доме.

Ваш гость собирается проводить время только в нескольких местах вашего дома.

Это означает, что вам не нужно убирать домашний офис, поскольку вы не будете показывать тете Дайан, как пользоваться вашим новым принтером. Просто закройте дверь в это место и подумайте об этом позже.

Вместо этого сосредоточьтесь на приведении в порядок своей ванной комнаты, гостиной, кухни и спальни.

3. Подобрать грязную одежду и полотенца.

Быстро пройдите через все те комнаты, которые мы только что упомянули, не сводя глаз с пола. Вы заметили мятые футболки рядом с кроватью? Влажные полотенца под душем? Из-под дивана выглядывает бродячий носок?

Возьмите их все и бросьте в корзину.Сегодня их не нужно мыть, но оторвать от земли обязательно нужно.

4. Положите в раковину пустые стаканы или грязную посуду.

Время для скоростной ходьбы, второй тур. На этот раз вы смотрите на свои столы и счетчики.

Вы видите кофейную кружку, испачканную утренним латте? Тарелку, которую вы использовали прошлой ночью для закусок Bachelor ? Что-нибудь еще, что явно принадлежит кухонному шкафу?

Соберите всю эту грязную посуду и бросьте ее в раковину.Вы скоро до них дойдете. А пока перейдем к следующей задаче.

5. Уберите чистящие средства.

Flickr / Collin Anderson

Настало время отказаться от моющих и дезинфицирующих средств. Храните чистящие средства в одном переносном месте, чтобы вам было намного проще этот шаг.

Вы можете использовать ведро, корзину, сумку или любой другой переносной предмет, в который поместятся все ваши спреи и тряпки. Таким образом, вы сможете быстрее убирать из комнаты в комнату.

А когда все будет готово? Все возвращается на прежнее место.

6. Быстро очистите унитаз, раковину и зеркало в ванной.

Flickr / Christine Warner Hawks

В какой-то момент ваш гость попросится в туалет. Поэтому протрите основные приспособления, такие как унитаз, раковина и зеркало, с помощью предпочитаемого вами чистящего средства. (Но сначала уберите все фены или крем для бритья, которые у вас остались на выступе.)

GQ Эксперт по очистке Джоли Керр рекомендует опрыскивать унитаз и раковину моющими пузырями. Поскольку пузырькам требуется несколько минут, чтобы творить чудеса, вы можете убежать и выполнить другие задачи, пока ждете.

Когда вы вернетесь, чтобы стереть все, убедитесь, что ваше зеркало Windex также очищено от полос или пятен. И расправляйте полотенца для рук, пока вы это делаете.

7. Но держите душевую шторку закрытой.

Flickr / Dan DeLuca

Да, ваша ванна должна быть чистой, но мыть ее также труднее, чем мыть унитаз. Кроме того, ваш друг, зашедший мимо, не собирается прыгать в ванну на часик.

Сэкономьте время и силы, просто захватив душевую шторку.Никто не будет заглядывать внутрь, если только они не из тех людей, которые еще и шпионят за аптечками. В таком случае, зачем вы их вообще приглашаете?

8. Приведите в порядок свои поверхности.

По мере того, как вы выходите из ванной и попадаете в три оставшиеся комнаты (кухню, гостиную и спальню), начните искать ненужные предметы на ваших поверхностях. Речь идет о ваших журнальных столиках, тумбочках и столешницах.

Если вы шпионите за чем-то, что можно легко скрыть за секунду, сделайте это.Для всего остального? Сложите все, что сможете, в получеткие стопки.

Как только это будет сделано, хорошо протрите поверхности. Метелки из перьев покрывают большую часть земли за очень короткое время и практически ничего не стоят. Bustle предлагает эту тряпку из микрофибры от OXO за 6,99 долларов.

Ваш прилавок нуждается не только в легком протирании?

Вытрите все очевидные разливы или пятна сейчас и сделайте мысленную пометку о том, что завтра вы должны тщательно очистить ваши поверхности.

9. Бросьте вещи в корзины.

Так что насчет хлама на прилавке, который не так легко отсортировать или сложить в стопки?

Вот секрет очистки:

Не нужно убирать его прямо сейчас.

Возьмите корзину для белья и загрузите в нее все, что вы не знаете, что делать. Затем отложите его, чтобы перейти к следующему шагу.

Если в конце всего этого у вас появится дополнительное время, не стесняйтесь убирать все вещи в корзину для белья.Но если вы этого не сделаете, просто положите его под кровать до прибытия компании.

Ничего страшного, никому не скажем.

10. Застелите постель.

Flickr / Pedro Reyna

Может быть, ваши декоративные подушки проводят больше времени на полу, чем на вашем одеяле. Но это никому не нужно знать.

Стелить кровать - это самый простой способ сделать вашу квартиру более собранной, чем она есть на самом деле. Кроме того, очень высока вероятность, что ваш гость в конечном итоге будет хранить пальто в этой комнате.

11. Вынести мусор.

Если вы вчера вечером вынесли мусор, можете пропустить этот шаг. Но если ваша корзина забита банановой кожурой, яичной скорлупой и кофейной гущей до краев, самое время очистить ее.

Соберите весь мусор - не только из кухни, но и из ванной и спальни - и вынесите из квартиры. Не забывайте сразу же добавлять новые пакеты, на случай, если вашему другу нужно что-то выбросить.

12.Помыть посуду.

Помните, как вы откладывали это на восемь шагов раньше?

Что ж, ты больше не можешь этого делать. Никому не нравится вид раковины, заваленной грязными, вонючими тарелками, так что вы должны что-то делать с этим беспорядком.

Если у вас есть посудомоечная машина, просто бросьте туда все и двигайтесь дальше. Если вы этого не сделаете, вымойте самые большие куски и положите их на решетку для просушки. Раковина с несколькими вилками не так уж и плоха. Но раковина со сковородой, полной вчерашней жареной пищи? Это не здорово.

Если вы действительно не хотите оставлять что-либо в раковине, но у вас мало времени, у Cosmopolitan есть забавное исправление:

Просто сложите вместе всю грязную посуду и спрячьте ее в морозильной камере или духовке. То, чего они не знают, не повредит им.

13. Позаботьтесь о шерсти домашних животных.

Вы, наверное, не против, чтобы ваш щенок сбрасывал шерсть каждые пять секунд. Но другие люди могут, особенно если у них аллергия. Проведите пылесосом по кушетке, чтобы убрать волоски животных, и быстро подметать пол.

Пока вы работаете, вычистите кошачий туалет и / или возьмите игрушку для жевания, которую ваша собака оставила слева у входной двери. Затем напомните Винни, чтобы она вел себя как можно лучше, потому что к вам приедет компания.

14. И пропылесосьте, если можете.

Пылесосить - это большой отстой (каламбур), и на самом деле вы можете не справиться с этой задачей. Но если вы сможете поверхностно очистить полы, это будет иметь большое значение.

Чтобы обеспечить максимальную эффективность уборки, профессионал по уборке Лаура Деллутри предлагает выполнить уборку по всей длине комнаты в один прямой ряд.Затем отрегулируйте и начните снова в передней части комнаты.

Оберните шнур через плечо во время этих длинных рядов, чтобы не споткнуться в безумном рывке к чистоте.

15. Взбейте подушки на диване.

Flickr / Homespot HQ

Это глупый и простой шаг, но он не останется незамеченным. В качестве последнего штриха перед приходом вашего друга или члена семьи взбейте подушки на диване.

Если вы заметили пятно на подушке во время взбивания, переверните его более чистой стороной.Кроме того, сложите любые пледы, свисающие с вашей секции.

16. Распылите ароматизатор или зажгите свечу.

Между мусорным ведром, которое вы только что опустошили, и собачьей шерстью, которую вы пропылесосили, сейчас в воздухе витает множество странных запахов. Сделайте свой дом менее затхлым с помощью свежего аромата.

Распылите немного Febreze, включите Glade, вытащите диффузор эфирного масла или зажгите свою любимую свечу. Приветливый аромат заставит вашего гостя думать, что ваше заведение пахнет (и выглядит) так хорошо все время.

17. MakeSpace.

Когда вы в спешке убирались в доме, вы, возможно, нашли в доме некоторые вещи, которые вам нравятся, но которые сейчас не нужны. Вместо того, чтобы класть их обратно после того, как ваш гость уйдет, только для того, чтобы предметы занимали ненужное место в вашем доме, запланируйте забрать MakeSpace.

Мы заберем ваши вещи и отвезем их на наш безопасный склад с контролируемой температурой. Мы также создадим онлайн-каталог ваших фотографий, чтобы вы никогда не забыли, что у вас есть на складе.

Это еще не все.

Если вы захотите что-то вернуть, вам не придется часами рыться в куче ящиков на складе. Просто войдите в свою учетную запись MakeSpace, выберите фотографию товара, и мы доставим вам .

Визиты вашей семьи в последнюю минуту всегда будут вызывать стресс. Но с MakeSpace хранилища никогда не бывает.

Верхнее изображение с Flickr / Living Rooms London

Руководство по поддержанию чистоты в квартире для обычных девушек

Считаю себя чистым человеком. Не навязчиво чистоплотный, но из тех, кто долго не оставляет грязную посуду в раковине. Но даже это не мешает мне пропускать некоторые домашние дела… слишком долго. Мне всегда было интересно, насколько другие люди убирают свои квартиры и дома. Когда они узнали, как часто это делать? Пропустил ли я день по домоводству, когда все узнали, как часто пылесосить?

Ну, а вот как часто я, несколько ленивая девушка, убираю в квартире.

1. Ванна / душ

Обожаю ванны. Я принимаю по крайней мере несколько раз в неделю, и поэтому стараюсь регулярно содержать ванну в чистоте. Когда я использую бомбы для ванны или масла, я замечаю, что по краю появляется полоска остатков. Я бы хотел сказать, что чищу его каждую неделю, но давайте будем реалистами - это примерно раз в месяц. Так неприятно залезать в ванну с тряпкой и бутылкой чистящего средства.

2. Уборка

Что касается уборки счетчиков и общего беспорядка, то я на самом деле очень аккуратный человек.Я не засыпаю ни с чем не в той комнате. У меня есть маленькие корзинки по всей квартире, чтобы собрать всякую всячину, и все корзины опорожняются как часть моего ночного распорядка. Такая уборка позволяет моей квартире выглядеть очень аккуратно и значительно упрощает другие виды уборки, потому что убирается беспорядок.

3. Вакуум

Мне очень повезло, что у меня есть удивительный пылесос, который мне передали родители. Я использую этот высокотехнологичный модный пылесос как предлог, чтобы убирать в доме гораздо реже.Опять же, я хотел бы сказать, что это еженедельная работа, но я ленив и предпочитаю спать по воскресеньям. Один или два раза в месяц мне кажется достаточно. Несколько раз в год я очищаю вакуумный фильтр и опорожняю канистру.

4. Посуда

Вот где я немного одержим. Я не позволяю себе заснуть, не вылив из мойки грязную посуду. Раньше я плохо справлялся с этим и оставлял в мойке дни, а иногда и неделю, мыть посуду, и меня так раздражало, что я, наконец, применил правило.Я всегда беру 5-10 минут после того, как чищу зубы и принимаю ночные лекарства, чтобы вымыть посуду, и я намного счастливее. Попробуйте, если вы похожи на меня, и оставляете посуду слишком долго.

5. Постельное белье и полотенца

Признаюсь: я недостаточно часто стираю. Я знаю я знаю! Важно, чтобы наволочки и салфетки для лица были чистыми. Увы, стирка такая скучная. Я стараюсь стирать полотенца и простыни каждую неделю, но на самом деле мне удается это делать раз в две недели - это гораздо лучший компромисс, чем «никогда».«Сюда входят полотенца, которые я использую 3–4 раза перед тем, как бросить в корзину, и мой единственный комплект простыней и наволочек.

6. Столешницы и мойки

Позвольте мне рассказать вам историю: раньше я работал в очень хорошей кофейне, где мы очищали каждую поверхность по несколько раз в день. А потом я приходил домой в свою ужасную квартиру, смотрел на засохшее варенье на прилавке и не обращал на это внимания. Мне так надоело идеально чистое рабочее место и грязная квартира, что я наконец сказал себе, что могу использовать ту же рабочую энергию, чтобы мое место выглядело таким же чистым и аккуратным, как и мое рабочее место.Итак, теперь я протираю все свои прилавки, столешницы и раковины не реже одного раза в неделю, но часто 2 или 3 раза в неделю. То, что все выглядит намного чище и более гигиенично, делает меня очень, очень счастливым.

7. Холодильник и морозильник

Я определенно недостаточно часто чищу свой холодильник и морозильник. Если в моем холодильнике нет видимых пятен или беспорядка, я легко могу месяцами не чистить его, а это очень-очень лениво. На то, чтобы все вытащить и вытереть, требуется всего около 10 минут, но это такая неприятная работа, что я откладываю ее на столько, сколько могу.Мое новогоднее решение в этом году заключалось в том, чтобы научиться лучше выполнять «надоедливую» работу по дому, поэтому я бы хотел перенести это хотя бы раз в месяц.

8. Туалет

Могу я просто сказать, что туалетная палочка Clorox спасла мне рассудок? И нет, это не спонсируется. Но раньше я ненавидел чистить туалет. Используете туалетную трубку и распылитель, чтобы разбросать туалетные микробы по моей квартире? Не смешно. Но с одноразовыми наконечниками для палочки, в которых уже есть очиститель, вы просто протираете унитаз, а затем бросаете его в мусор.Никакого раздражающего ершика, пульверизатора и беспорядка. Я использую эти чистящие средства раз в две недели или всякий раз, когда замечаю пятна в унитазе.

9. Удаление пыли

Это признание ленивой девушки: я вытирала пыль ровно один раз за последний год проживания в этой квартире. Знаю, знаю, наверное, это ужасно для моей аллергии и для внешнего вида моих книжных полок и медийного стенда. Я даже не знаю, как я продержался так долго, просто наблюдая, как собирается пыль. И, наверное, это тоже не помогло при моей аллергии.В этом году моя цель - стереть пыль как минимум дважды. По-прежнему ленив, но по крайней мере будет лучше, чем в прошлом году.

*****

И все! Вероятно, вы можете сказать, что одного дня, посвященного работе по дому, каждые две недели достаточно, чтобы позаботиться о большинстве вещей. Я стараюсь посвящать пару воскресений в месяц тому, чтобы просто заботиться о своем доме, и этого для меня достаточно. Наряду с посудой каждый день меня действительно не волнует, как выглядит и чувствует моя квартира, с точки зрения чистоты. Как часто ты убираешься? Есть ли какие-нибудь из этих признаний ужасной правдой? Мне не хватает чего-то, что я должен делать регулярно? Ленивые девушки мира, дайте мне знать!

Мэнди Пура, 22 года, имеет двух бакалавров искусств и понятия не имеет, что с ними делать.Днем она любит кофе, а ночью - стриптизерша. Ей нравится проводить время, занимаясь цирковой акробатикой, практикуя осознанность и поедая вкусные веганские блюда.

Изображение с Unsplash

Нравится эта история? Следите за The Financial Diet на Facebook , Instagram и Twitter для получения ежедневных советов и вдохновения, а также подпишитесь на нашу электронную рассылку здесь .

Как обращаться с грязными арендаторами

Грязные арендаторы - рискованный бизнес!

Грязные арендаторы могут стать кошмаром домовладельцев, и, боже мой, они дорогие! Они могут снизить реальную и предполагаемую стоимость вашей арендуемой собственности.

Грязные условия жизни не только повредят имущество, но и привлекут клопов и грызунов, что в конечном итоге затруднит повторную аренду. Если вы научитесь замечать грязных арендаторов до того, как они станут вашим арендатором , вы сможете избавить себя от многих неприятностей.

Если уже слишком поздно и ваша собственность пахнет свалкой, немедленно примите меры. Если ваша аренда позволяет это, потребуйте, чтобы они убрали. Если нет, вышвырните их по окончании срока аренды. Если они не уберут при расторжении договора аренды, вы можете нанять клининговую компанию и вычесть ее из их депозита - опять же, если это позволяет договор аренды.

Что такое «Грязный»?

Вообще говоря, арендодатели не могут диктовать поведение арендатора по уборке, если у них нет оснований полагать, что арендатор нарушает правила охраны здоровья или пожарной безопасности либо причиняет ущерб себе, собственности или другим людям.С учетом сказанного, если в вашем договоре аренды указано, что арендатор должен нанимать ежемесячные услуги горничной, то это расходы по договору, которые должны быть возмещены в суде.

Примеры «грязных арендаторов»

Что-нибудь из телешоу Hoarders
Плесень на стену ванной
Кал животных не в лотке
Мусор в доме старше недели
Признаки грызунов или тараканов (научитесь убивать тараканов)
Сильный запах, исходящий от собственности
Небезопасные химикаты, лежащие вокруг собственности
Гнилые продукты или грязная посуда, которую нельзя мыть
Устройства, «липкие» на ощупь, что влияет на их работу
Мусор скапливается так, что он блокирует вход в печь и препятствует нормальной циркуляции воздуха
Все, что выглядит достаточно грязным, чтобы вызвать зомби-апокалипсис

Надежная аренда

В сфере аренды многоквартирных домов (например, в многоэтажных квартирах) проще позволить арендатору выбросить квартиру, а затем просто полностью отремонтировать после окончания срока аренды.В больших многоквартирных домах обычно есть бригады по обслуживанию, которые могут стелить ковровое покрытие площадью 2000 кв. Футов перед завтраком.

В моем случае и в большинстве домовладельцев, которые строят дома сами, деньги не растут на деревьях, поэтому мы не можем позволить себе заменять ковер после каждого арендатора.

Если цена (последствия) нечистых привычек достаточно высока, арендаторы обычно меняют свои привычки.

Мой подход - быть жестким с самого начала (при аренде), а затем быть более снисходительным, когда придет время обеспечить соблюдение правил.Я обнаружил, что невозможно заставить арендаторов чистить ковры, если в договоре аренды нет поддерживающего вас пункта.

Чтобы помочь вам, я перечислил мои любимые «очищающие» пункты в конце этой статьи. Если вам нужен полный договор аренды, обязательно купите тот, который написан специально для вашего штата.

Правила США и Великобритании различаются

Насколько мне известно, Единый закон об арендодателях и арендаторах жилых помещений (URLTA) не запрещает арендодателям из США обеспечивать соблюдение общей чистоты при аренде.Однако в Великобритании в «Несправедливых условиях потребительских контрактов» 1999 г. говорится, что мандат на уборку является «несправедливым» по отношению к арендатору и создает договорный «дисбаланс».

Невежественные против ленивых арендаторов

Невежеству можно научить

Иногда проблема просто в том, что они не знают, как содержать дом в чистоте. Возможно, их еще никто не показывал! Это обычное дело для арендаторов, которые только что закончили колледж и только учатся жить самостоятельно.В этом случае я считаю важным показать им, что именно вы хотите очистить и в какой степени. Покажите им, какие чистящие щетки и химические вещества лучше всего подходят для различных частей дома.

При этом отбросьте все разочарования и постарайтесь сохранить сердце учителя. Если вы не осуждаете их и не ведете себя снисходительно, ваши арендаторы действительно поблагодарят вас (серьезно) за краткий урок из « уборка душа 101 ».

Дайте человеку рыбу, и вы накормите его на день; научите человека ловить рыбу и накормите его на всю жизнь.»- Лао-цзы

Нет лекарства от лени

В других случаях у арендаторов нет денег на покупку чистящих средств, поэтому они просто не беспокоятся. В этом случае они будут закалены на вашу помощь, и ничто из того, что вы делаете, не побудит их очистить. Тебе просто нужно подождать. По окончании срока аренды вам следует отказаться от продления договора аренды, нанять профессиональную клининговую компанию, а затем вернуть ее обратно.

Хотелось бы надеяться, что вы вообще не станете сдавать квартиру квартирному арендатору, но действительно трудно отследить арендатора на предмет лени.

Три способа помочь арендаторам убрать

1. Нанять горничных:

Убедитесь, что в моем договоре аренды есть пункт, который позволяет мне нанимать услуги горничной по моему усмотрению и за счет моего арендатора. Я использовал этот пункт раньше, чтобы нанять ежемесячную горничную для уборки арендуемой собственности с плохим обращением. При применении этого пункта арендаторы обычно раздражаются и оскорбляются. Из-за оскорбления эти арендаторы обычно не продлевают договор аренды по истечении срока. Наем горничной - это беспроигрышный вариант: в доме остается чистым, а грязные арендаторы не продлевают договор аренды.

2. Опишите Обязанности арендатора по уборке

Убедитесь, что в вашем договоре аренды описаны надлежащие методы очистки, которых вы ожидаете. У меня есть несколько длинных статей, в которых описываются задачи по уборке, за которые отвечают мои арендаторы. Вы можете обеспечить соблюдение этого пункта под угрозой выселения за нарушение договора аренды. Я редко когда-либо хочу выселить арендатора, поэтому я угрожаю нанять горничную и выставить счет арендаторам за это. Я даже даю им контрольный список общих задач по уборке - и какие чистящие средства работают лучше всего.Большинство арендаторов не знают, как чистить духовку, и благодаря Easy Off это просто прогулка по парку.

3. Показать Арендаторы Как убрать

В начале аренды или всякий раз, когда у вас возникнут проблемы, осмотрите дом вместе с ними и укажите участки, которые необходимо регулярно убирать. Если они выглядят сбитыми с толку, покажите им, как правильно его очистить. Помните, что это ваша собственность, и все прослужит дольше, если его регулярно чистить. Я обычно показываю арендаторам, как пользоваться ластиком Mr. Clean Magic.Я знаю, что это просто (намокнуть, потереть о стену), но они часто не осознают, насколько легкой может быть очистка.

Применимые условия аренды

Я использую следующие пункты в своих договорах аренды, чтобы определить обязанности и общую чистоту в моей арендуемой собственности. Эти статьи дают мне «зубы» в борьбе с грязными арендаторами.

СДАЧА ПОМЕЩЕНИЙ. Арендатор (-ы) сдал Помещение, когда (а) истекает срок действия настоящего Соглашения; (b) заявленная дата выселения истекла и в Помещении не проживает никто в пределах разумного решения Арендодателя; или (c) все ключи от Помещений и устройства доступа сданы Арендодателю - в зависимости от того, что произойдет раньше.По истечении срока действия настоящего Соглашения Арендатор (-ы) должен (-ы) сдать Помещение в лучшем или таком же состоянии, в каком оно было на момент начала действия настоящего Соглашения, его разумного использования, износа и повреждений, вызванных элементами, за исключением. Если для восстановления ковров до состояния, установленного в начале действия настоящего Соглашения, требуется профессиональная чистка ковров, Арендатор (-ы) должен нанять, согласовать и оплатить эту услугу. Если Арендатор (-ы) не может точно оценить и восстановить Помещения и все последующие элементы до состояния, установленного в начале действия настоящего Соглашения, за вычетом обычного износа, Арендодатель может нанять профессионалов за счет Арендатора для выполнения обязанностей Арендатора.

ЧИСТКА. Арендатор (-ы) несет ответственность за уборку всех участков Помещения, включая, помимо прочего, гостиную, столовую, кухню, коридоры, прачечную, спальни, туалеты, ванные комнаты, пешеходные дорожки и парковочные места. Чтобы предотвратить заражение грызунами и насекомыми, Арендаторы должны вывозить из Помещения весь собранный мусор и пищевые отходы не реже одного раза в неделю. Ковры и коврики необходимо чистить пылесосом не реже одного раза в неделю. Паркетные полы или плитку необходимо подметать раз в неделю.Ванные комнаты необходимо чистить регулярно и по мере необходимости, чтобы предотвратить образование плесени и грибка. Если Арендатор (-ы) не проводит уборку должным образом и регулярно, Арендатор (-ы) будут нести ответственность за разумную плату за уборку, включая плату за чистку ковров, драпировок, мебели, стен и т. Д., Которые загрязнены сверх обычного износа (то есть износа или загрязнение, возникшее без халатности, небрежности, несчастного случая или злоупотребления). Арендодатель оставляет за собой право нанять периодическую профессиональную уборку / услуги горничной, если Арендатор (-ы) не поддерживает Помещение в чистоте / санитарном состоянии по собственному мнению Арендодателя.Эти расходы будут нести Арендатор (-ы).

ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ; ПРАВИЛА . Помещения и другие помещения, зарезервированные для личного пользования Арендатора, должны содержаться в чистоте. Арендатор (-ы) за свой собственный счет будет содержать и поддерживать Помещения и принадлежности в хорошем и санитарном состоянии и ремонтировать в течение срока действия настоящего Соглашения и любого его продления. Не ограничивая общность вышеизложенного, Арендатор (-ы) должны:

Следите за тем, чтобы все фильтры кондиционеров и оконные блоки были чистыми и свободными от грязи;
Содержать все туалеты, раковины, туалеты и все другие водопроводные и сантехнические приборы в хорошем состоянии и ремонтировать и использовать их только в тех целях, для которых они были построены.Арендатор не должен позволять бросать или оставлять какие-либо мусор, мусор, песок, тряпки, волосы, пепел, тканевые полотенца, бумажные полотенца, подгузники, детские салфетки или другие подобные вещества. Любое повреждение любого такого оборудования в результате неправильного использования, а также полная стоимость очистки остановленной водопроводной системы несут Арендаторы. Любые затраты на водопроводно-канализационные системы, связанные с залипанием раковин, туалетов, душевых, ванн или канализационных сетей, будут нести совместно Арендаторы;
Сдавайте весь мусор, мусор, мусор или отходы в отведенных для этого местах и не допускайте складирования или размещения мусора, мусора, мусора или мусора на внешней стороне любого здания или в общих элементах.
Любой мелкий ремонт арендованного помещения Арендатором стоимостью менее 25 долларов США, вызванный естественным износом, оплачивается и ремонтируется Арендатором (-ами). Такой ремонт включает, но не ограничивается: лампочки, дверные ручки, разбитые окна, дыры в стенах и т. Д. Любой капитальный ремонт арендованного помещения Арендатором стоимостью более 25 долларов США, вызванный естественным износом, должен быть оплачен и отремонтирован Арендодателем, однако первые 25 долларов США за ремонт оплачиваются Арендатором (-ами). Арендатор (-ы) несут ответственность за замену просроченных лампочек и батарей детекторов дыма.С одобрения Арендатора Арендодатель может устранить любые незначительные повреждения в течение срока действия настоящего соглашения без изъятия из Залога денежных средств за счет Арендатора (ей) в размере 25,00 долларов США за час труда плюс стоимость материалов.
Любой крупный ущерб, возникший в результате действий, превышающих нормальный износ, неправильного обращения с имуществом, небрежности или из-за отсутствия здравого смысла, может и будет взиматься с Арендатора (-ов) и / или вычитаться из Гарантийного депозита. деньги;
Любой ущерб, нанесенный приборам в результате небрежности, будет оплачен Арендатором (-ами).Это включает, но не ограничивается: повреждение стиральной и сушильной машины из-за монет или мусора, оставшихся в карманах, или несоблюдение регулярной очистки ловушки для ворса, повреждение кондиционеров из-за засорения воздухозаборника и повреждение холодильника из-за переполнения или блокировки. воздушного потока.

Загрузить руководство по очистке

Обновление

: так много людей просили мое руководство по очистке в комментариях ниже, поэтому я решил опубликовать его здесь. Наслаждайтесь!

Скачать Руководство по уборке помещений

Форумы и статьи по теме

Вот несколько качественных форумов и статей, в которых рассказывается о работе с грязными арендаторами:

Информация о Lucas Hall

Лукас - главный домовладелец в Cozy.Он был успешным арендодателем более 10 лет, имел десятки счастливых арендаторов и портфель недвижимости с прибыльным доходом.
Узнайте больше об истории Лукаса.

Как чистить увлажнитель воздуха, плюс советы по обслуживанию и замене

Мы включаем продукты, которые, по нашему мнению, полезны для наших читателей. Если вы покупаете по ссылкам на этой странице, мы можем заработать небольшую комиссию. Вот наш процесс.

Использование увлажнителя может стать отличным способом увлажнения сухого воздуха в помещении. Но имейте в виду, что грязные увлажнители могут создать опасную среду.

Неочищенные машины могут выделять в воздух вредные частицы. Это может повлиять на здоровье ваших дыхательных путей.Регулярная чистка увлажнителя снижает риск попадания этих небезопасных частиц в воздух и ваши легкие.

Продолжайте читать, чтобы узнать, как правильно чистить и обслуживать увлажнитель воздуха, когда следует заменять увлажнитель и что учитывать при покупке нового.

Увлажнитель выпускает влагу в воздух. Этот процесс может также выделять другие частицы, такие как:

бактерии
плесень
минералы
химические вещества

Частицы могут быть невидимыми для глаза или оседать в виде белой пыли в вашей комнате.

Вдыхание этих элементов может вызвать раздражение легких. Люди, страдающие астмой и аллергией, могут быть особенно предрасположены к нежелательным частицам в воздухе.

Но даже у тех, у кого нет этих условий, могут развиться опасные симптомы из-за грязного увлажнителя. По данным Комиссии по безопасности потребительских товаров, у вас могут возникнуть симптомы гриппа или легочные инфекции, если вы используете плохо обслуживаемую машину.

Большинство увлажнителей имеют резервуар или резервуар, который вы заполняете водой. У этих машин есть и другие детали, которые помогают перекачивать влагу в воздух.К ним могут относиться:

вентилятор
фитиль
фильтр
вращающиеся диски

Есть несколько типов увлажнителей:

Центральные увлажнители. Они устанавливаются и увлажняют весь ваш дом.
Увлажнители холодного тумана. К ним относятся переносные увлажнители с крыльчаткой и ультразвуковые увлажнители, выделяющие прохладную влагу.
Увлажнители теплого тумана. Как и портативные паровые испарители, они нагревают воду, а затем охлаждают ее перед выпуском в воздух.
Испарители. Это портативные и недорогие устройства, которые обдувают воду вентилятором, который выпускается через фитиль, ремень или фильтр.

У каждого увлажнителя есть свои преимущества, но некоторые из них более безопасны для определенных ситуаций, чем другие. Узнайте больше о безопасности увлажнителя.

Есть несколько способов поддерживать увлажнитель в чистоте. Как правило, вы должны промывать и сушить увлажнитель каждый день и более глубоко очищать его каждые несколько дней. Перед чисткой всегда отключайте машину от сети.

Следуйте этим советам, чтобы избежать попадания нежелательных частиц в воздух.

Мойте и сушите увлажнитель после каждого использования.

Сливайте воду из резервуара увлажнителя между каждым использованием. Ежедневно промывайте эту часть увлажнителя водой с мылом. Вытирайте таз каждый раз при замене воды. Перед чисткой убедитесь, что увлажнитель отключен от сети.

Прочтите инструкции производителя.

Перед тем, как приступить к глубокой очистке увлажнителя, сначала ознакомьтесь с инструкциями производителя.Это даст вам правильные инструкции о том, как чистить увлажнитель, а также о том, следует ли очищать или заменять определенные детали.

Постоянно установленные увлажнители могут нуждаться в регулярном обслуживании профессионалом или в особом уходе.

Используйте подходящие чистящие средства и инструменты

Вы можете использовать воду и уксус или раствор перекиси водорода или другое рекомендованное производителем средство каждые несколько дней, чтобы очистить машину от потенциальных токсинов.

Агентство по охране окружающей среды предполагает, что 3-процентный раствор перекиси водорода может быть полезен для очистки.

Используйте чистящую щетку, чтобы добраться до небольших участков машины, чтобы обеспечить очистку всего устройства. При чистке следите за чешуей или другим налетом и обязательно убирайте его.

Если вы используете чистящий раствор, тщательно промойте машину водой перед ее повторным использованием.

Замените фильтр

Некоторые детали увлажнителя необходимо регулярно заменять. Центральные увлажнители и испарители могут иметь фильтры, которые необходимо заменить или очистить.

Просмотрите руководство по эксплуатации, чтобы узнать, как часто следует заменять фильтр или другие детали.Подумайте о покупке нескольких дополнительных фильтров, чтобы их можно было легко заменить.

Используйте свежую дистиллированную воду для каждого использования.

Дистиллированная вода практически не содержит минералов и других материалов, которые могут оставлять отложения в увлажнителе и выделять частицы в воздух. Перед покупкой воды обязательно прочтите этикетку, потому что не вся вода в бутылках является дистиллированной.

Следите за тем, чтобы область вокруг увлажнителя была сухой.

Избегайте образования плесени и других отложений в увлажнителе, сохраняя область вокруг устройства как можно более сухой.Проверьте мягкую мебель, коврики или ковер, а также оконные покрытия на влажность. Выключите, остановите или уберите увлажнитель с места, где он влажный.

Очистите его перед хранением и после него.

Обязательно глубоко очистите и тщательно просушите увлажнитель перед тем, как поставить машину на хранение на какое-либо время. Утилизируйте фильтры и другие заменяемые изделия. Храните увлажнитель в сухом месте. Когда вынимаете устройство из хранилища, снова очистите и высушите его.

Чистка увлажнителя каждый раз при его использовании - лучший способ ухода за машиной.Вот еще несколько советов, о которых следует помнить:

Не допускайте превышения влажности выше 50 процентов в любой комнате. Слишком высокая влажность может способствовать росту плесени и бактерий. Используйте гигрометр для измерения уровня влажности.
Опорожняйте, сушите и наполняйте увлажнитель каждый раз при его использовании.
Используйте в увлажнителе дистиллированную воду, чтобы уменьшить распространение минералов в воздухе.
Немедленно прекратите использование увлажнителя, если у вас возникнут проблемы с дыханием.

Вы можете приобрести гигрометр для измерения уровня влажности в помещении онлайн.

Регулярная чистка увлажнителя может предотвратить нежелательные частицы и рост плесени, но вам следует подумать о замене увлажнителей, находящихся в плохом состоянии, или старых машин. Не всегда возможно очистить каждую деталь вышедшей из строя или стареющей машины.

Кроме того, если вы заметили плесень или накипь на увлажнителе и не можете удалить их с помощью тщательной очистки, возможно, пришло время выбросить их и приобрести новый.

При покупке увлажнителя для дома учитывайте:

Размер комнаты. Найдите увлажнитель, который лучше всего подходит для вашего помещения.
Расположение увлажнителя. Детей не следует находиться рядом с устройствами для теплого тумана, так как при прикосновении они могут обжечься или обжечься.
Можно ли отрегулировать уровень тумана увлажнителя. Найдите дополнительные функции, которые могут удовлетворить ваши потребности, например, возможность регулировки уровня тумана.
Портативность станка. Некоторые увлажнители подходят для путешествий, в то время как другие могут быть слишком громоздкими для регулярного перемещения из комнаты в комнату.
Мнения покупателей и рейтинги потребителей. Перед покупкой выясните, легко ли чистить и обслуживать увлажнитель. Посмотрите, что другие говорили об этом.

Можно приобрести множество увлажнителей, которые требуют регулярной очистки. Игнорирование планового обслуживания может поставить под угрозу ваше здоровье, поскольку плесень, бактерии и другие частицы могут попасть в воздух и ваше тело.

Рассмотрите возможность замены старых или запущенных увлажнителей. Выбирая новый увлажнитель воздуха, обратите внимание на множество доступных вариантов, чтобы выбрать подходящий для ваших нужд.

Немедленно обратитесь к врачу, если вы заметили какие-либо респираторные проблемы, возникающие во время использования увлажнителя.