Как правильно научиться трогаться с места на механике


Урок 1 трогание с места

К упражнениям переходите уже после того, когда научились трогаться и не смотреть на педали, как они выглядят, найдите такое место для езды, чтобы можно было чувствовать себя смелее. На первое время, отрабатывайте трогание и остановку.  Самое главное, чтобы быстрей усвоить методы вождения, не старайтесь жить в автомобиле, а первоначальные занятия должны занимать не более 20 - 30 минут, потом перерыв столько же, можно больше, для отдыха и чтобы успокоиться, но не больше 1,5 часов в день с перерывами. 
   Если у вас получилось тронуться, и двигатель не заглох, то в большинстве случаев, вам понадобиться неопределенное расстояние для того, чтобы прийти в себя и нажать нужную педаль.
   Если вы растерялись, нужно смело нажать сцепление и тормоз, или просто убрать правую ногу с газа и включить ручник. Если вы решили самостоятельно научиться трогаться на своем автомобиле, то обязательно проследите, чтобы у вас хорошо работал ручник. Обязательно с вами должен присутствовать человек с правами, который поможет вам в случае потери контроля над автомобилем. С пассажирского сидения, он, по крайней мере, может включить ручник или во время повернуть руль и т.п. 
   Остановитесь, «соберитесь», продумайте ошибки и продолжайте, уже смелей, но не надо торопиться, потому что под наплывом эмоций можно потерять всю ниточку алгоритма трогания и все начинать сначала.
   Поэтому важно научиться согласовывать все действия своих ног и рук и обострять свое внимание.
   Главное, тренируйтесь, это все нужно проделать, не торопясь, без суеты и волнения.
   Потому что, все это реально.
   Вот для этого, в основном,  и требуется первоначальная помощь инструктора, который благодаря вторым педалям управления на учебном автомобиле, поможет вам избежать неприятностей и  даст вам почувствовать автомобиль на безопасном и ограниченном участке.
   Но самая главная ошибка ученика - "чайника" это то, что он надеется на инструктора и тем самым, больше половины продуктивного обучения вылетает из головы, а это затягивает процесс обучения.
   Вот для этого, в основном, и требуется теоретическое или, скажем, воображаемое - виртуальное вождение, где ученик представляет какие и когда надо производить действия и как они происходят  в процессе управления автомобилем, а потом уже практические занятия.  Наиболее эффективное и плодотворное начальное обучение вождению – это самостоятельные занятия на своем автомобиле.
 
Читайте так же:

 

Начало движения маневрирование

 

 Учимся правильно тормозить

 

 Все Уроки вождения

 

 

Вождение с механической коробкой передач

 


 

 

Самый главный шаг в укрощении автомобиля - это научиться правильно трогаться с места и так же, правильно останавливаться. В этой статье описаны подробные действия для начинающих водителей при трогании с места, на  любом автомобиле c механической коробкой передач (МКП). 


 Как правильно трогаться с места

 

   При самой первой попытке тронуться с места, у большинства начинающих, пропадают все ощущения реального времени.
   Пропадает возможность управлять своими ногами и руками.
   Пропадает самообладание.
При трогании с места на механике, машина может  дергаться и не поддаваться управлению. 
  Машина начинает дергаться в том случае, если двигателю не хватает мощности сдвинуть автомобиль с места.

 Так как двигатель работает циклично, ему необходимы обороты, а эти обороты мы задаем при помощи педали газа - акселератора, и при нажатии этой педали мы подаем топливо в двигатель и тем самым увеличиваем мощность. Так же машина может дергаться и на ходу. Это бывает в том случае, если вы нажали на тормоз и не нажали сцепление, вы просто стали затормаживать не только колеса, но и сам двигатель и он, попросту, начинает глохнуть. Может быть и еще какая то неисправность.

  Сцепление разъединяет или соединяет обороты двигателя и колеса автомобиля, не забывайте об этом.
   А еще, надо будет рулить в нужную сторону.
  Только, прошу Вас, не надо думать и внушать себе, что у вас не получится. Поверьте мне, у всех учеников первые шаги происходят совершенно одинаково. Чтобы быстрей научиться трогаться, прочитайте эту  статью о том, как работает сцепление или как работать педалью сцепления. Хорошо, если вы прочитаете полностью все статьи теория вождения.


  Для того чтобы уверенней и комфортней чувствовать себя за рулем, прочитайте эту статью: как отрегулировать водительское сидение

После того, как вы заняли правильное и удобное положение за рулем автомобиля необходимо подготовиться к следующим действиям. Главная трудность для начинающего это согласовать работу ног. В самое первое время обучения тронуться с места на машине с первого разу это почти не выполнимое желание. Но если набраться немного терпения и потренироваться вначале на стуле или тренажере, и потом еще непосредственно уже перед самостоятельной поездкой, то возможно все.  Для начала, в свободное время, дома, сидя на стуле или на диване, даже прямо сейчас, сидя перед монитором потренируйтесь согласовывать работу ног, выполняя каждой ногой разные движения одновременно, например левой ногой просто шоркайте по полу туда – сюда и одновременно топайте правой ногой. Я думаю, вряд ли у вас получится с первого раза. Вот и здесь при трогании вы левую ногу медленно поднимаете, а правой надо контролировать педаль газа. У всех поголовно первые разы не получаются, так что не комплексуйте, но и не расслабляйтесь. Тренируйтесь дома виртуально. А уже непосредственно в автомобиле потренируйтесь, для начала, медленно отпускать сцепление и одновременно прерывисто нажимать педаль газа. Первые разы в течении 10 - 15 минут на заглушенном двигателе, потом, столько же, с заведенным двигателем на нейтральной передаче и следите за оборотами двигателя по тахометру если он есть от 1500 до 2000 Об/ мин, или же на слух, чтобы без дикого рева, слегка нажимайте педаль газа.

  Сосредоточиться и прокрутить в голове весь   "микрофильм" ваших действий при трогании.
      Не вцепляйтесь за руль «мертвой хваткой», это только навредит. При трогании, в момент начала движения автомобиля, у вас может произойти непроизвольное движение руками и поворот рулем изменит направление автомобиля, возможно в кювет или в столб.
   Вот  тут,  методом  проб и ошибок, начинается время, когда мы будем вникать в процесс трогания с места и дальнейшее движение.
   Здесь вам предстоит самый ответственный момент – это работа педалью сцепления и газа, и рулить  одновременно.
   Педаль сцепления, в отличие от педали газа, требует больше усилий для ее нажатия.
   Вот здесь Вам нужно будет разделять, и согласовывать работу ног при нажимании педалей газа и сцепления, так, скажем, направлять свои нервные импульсы осознанно,  раздельно на работу правой и левой ноги, а так же на руки, чтобы рулить в нужном направлении. Но относитесь к этому проще: нажимать на газ - значит ехать, нажимать сцепление и тормоз - значит остановиться.
   Для начала руки можно «отключить», так можно аккуратней  работать сцеплением, газом и тормозом.
«Действуйте и думайте проще!»
 Здесь ни в коем случае нельзя торопиться и главное, сдерживайте  свои желания и эмоции. Не надо думать, что вот сейчас по моей прихоти машина поедет сама - собой. Надо просто делать то, что положено и, что давно уже стало аксиомой.


Первое трогание 


  И так, заняли исходное положение в водительском кресле, начинаем запускать двигатель. Перед запуском необходимо рычаг скоростей поставить в нейтральное положение или нажать педаль сцепления и держать пока не удостоверитесь, что у вас «нейтраль». Запустили двигатель, посидели, успокоились, собрались, понажимали педаль газа. При нажатии педали газа постарайтесь «связать» звук двигателя с оборотами на тахометре, это, конечно, сложный вариант, но для общего развития, не помешает.  Прежде всего, не нужно сильно «газовать» во время трогания с места, а «подгазовывать» только для поддержки работы двигателя. Сильно большие обороты не требуются при трогании.
   При больших оборотах автомобиль начнет движение очень быстро с пробуксовкой колес. Вы даже можете не успеть среагировать и вовремя  взять себя в руки.


Вся процедура трогания с места на автомобиле должна занимать 1 – 2 секунды, но для начала необходимо понять  и научиться трогаться правильно и плавно. 
И так, левая нога на педали сцепления, правая на педали газа. 
 Для того чтобы тронуться с места, если смотреть на тахометр, требуется примерно 1500-2000 об/м, а можно и меньше, если правильно работать педалью сцепления. Начинаем медленно отпускать педаль сцепления. Не напрягайте сильно ногу, педаль сама пойдет за ногой, только останется контролировать момент срабатывания сцепления.  Как только сцепление начнет срабатывать, обороты двигателя начнут падать. В этот момент ногу жестко остановите, и нажмите снова педаль сцепления. Так повторите несколько раз для того, чтобы нога и ваше сознание, привыкли к поведению автомобиля. Этот момент и есть начало срабатывания сцепления, он длится на протяжении 1-го 2-х сантиметров хода педали, но это у каждого автомобиля по-разному, в общем, на этом промежутке происходит соединение двигателя с трансмиссией, короче, с колесами. В этот момент, вы регулируете силу трения между оборотами двигателя и колесами, образно говоря. Колеса у вас стоят на месте и чтобы они закрутились, и машина поехала, необходимо плавно передать обороты двигателя на колеса,  мы педалью регулируем эту плавность, или силу трения между дисками сцепления. Если быстро отпустить педаль, то получится, как будто вы сунули палку в колесо, машина дернется и двигатель заглохнет. Но мы же грамотные люди и знаем что такое трение. А сцепление полностью основано на законах трения. Вот этот момент и надо будет вам прочувствовать, а остальное холостой ход педали. В дальнейшем вы его будете уже не замечать. Вот таким образом, путем улавливания этого момента, мы и научимся трогаться с места. Только на отработку этого действия, у вас должно уйти не меньше 15 минут. Лучше это делать с перерывами в 2 – 3 минуты, давайте отдохнуть ноге. Будьте терпеливы и сдержаны. Только, после того, как  вы уже поняли, что происходит, и сдерживать педаль не составляет труда, можете подключать правую ногу и тренироваться держать определенные обороты двигателя, нажимая на педаль газа. Не торопитесь и приступайте к тренировке, на педали не смотрим. Работайте одновременно, уже обеими ногами. Отпускайте педаль сцепления и в тоже время подгазовывайте, но старайтесь не допускать движения автомобиля. Проделайте эту процедуру до уверенного владения ногами, необходимы, так же, перерывы.
 Если вы это прочувствовали, далее, продолжите медленно отпускать педаль сцепления и одновременно прерывисто нажимать на педаль газа, чтобы быстрей почувствовать "золотую середину" момента срабатывания сцепления. Постарайтесь уловить момент срабатывания сцепления.

 Добейтесь того, чтобы сцепление включалось не полностью, обороты от двигателя на колеса будут передаваться с пробуксовкой дисков сцепления и машина начнет плавное движение. Как только машина полноценно тронется с места, отпускаете полностью педаль сцепления и все внимание на педаль газа и на дорогу. 


  - сосредоточили все свое внимание на сцеплении;
  - нажимаем педаль, включаем первую передачу;
  - медленно отпускаем педаль и в это время ждем изменений в поведении автомобиля или звуке двигателя;
  - как только почувствовали, что что-то не так, снова нажимайте педаль сцепления;
  - повторяем этот процесс до тех пор, пока ваше сознание не определит момент срабатывания, или, скажем момент трогания автомобиля.
   Главное, постарайтесь, в этот момент сдерживать себя и тогда все получится на много быстрей.
   Только после уверенной работы педалями можно приступать к движению, но только пока на первой передаче.
   Так как  заведенный  двигатель совершает работу постоянно, его постоянные обороты должны передаваться на колеса плавно.
   Вот эту плавность вам и нужно будет отработать при помощи педали сцепления, реально практически.
   Ловим момент срабатывания сцепления. 
Контролируем педалью газа обороты двигателя.
 После того, как автомобиль тронулся с места, нужно сразу остановиться и прийти в себя, а лучше,  сразу заранее продумать, что надо будет  остановиться и как это сделать?

 

   При трогании с места, производим следующие "шаги":
  -  нажимаем педаль сцепления и заводим двигатель (должен быть включен стояночный тормоз – ручник)
  - включаем 1-ю передачу, 
 - правой рукой сразу беремся за рычаг стояночного тормоза  (перед этим потренируйтесь снимать с ручника на ровном месте),
  - начинаем медленно отпускать педаль сцепления,       
  - слушаем и «ловим» момент, когда двигатель начнет изменять звук или  глохнуть,
  - быстро останавливаем и  "фиксируем" ногу и чуть-чуть прибавляем  "газу",
  - двигатель должен работать с натягом,(если правильно держать сцепление и газ автомобиль не укатится даже без нажатия на тормоз)
  - в этот момент  спокойно опускайте ручник,    
 - автомобиль в этот момент начнет движение (этот момент надо контролировать),
  - добавить плавно и в меру газ, для начала, можно педаль  газа нажимать прерывистыми движениями, чтобы контролировать обороты и не заглохнуть, но чтобы  без пробуксовки колес.
   После того, как автомобиль начал движение,  медленно окончательно    отпустить сцепление. 
 Эти действия производим при трогании на подъем.

Как подать залоговое право в Colorado Mechanics - пошаговое руководство, чтобы получить оплату

Залоговое удержание Mechanics - это мощный инструмент, который может обеспечить участникам строительного проекта справедливую оплату, которую они заслуживают. Если вам не платят за труд или материалы, которые вы предоставили для строительного проекта в Колорадо, залог может быть ответом, чтобы гарантировать, что вам заплатят столько, сколько вы заработали. В этом практическом руководстве дается подробное объяснение того, как подать залоговое право в Колорадо.

Чтобы успешно зарегистрировать залоговое право вашего механика, вам необходимо выполнить требования к уведомлению, подготовить и отформатировать документы в соответствии с деталями штата, соблюдать сроки и вести учет в соответствующем офисе.Закон Колорадо строго регламентирует процедуру подачи иска о залоге. Существует множество возможностей совершить ошибку, и любая небольшая ошибка потенциально может аннулировать все ваше требование удержания.

Продолжайте читать, чтобы убедиться, что вы правильно уловили все детали, подали иск и без промедления получили заработанное.

Шаги для подачи залогового залога в Колорадо

Посмотрите видео: Как подать залоговое право в Колорадо

Перед тем как подать заявление: отправить уведомление о намерении в залоговое право

В Колорадо все претенденты на удержание - требуется отправить уведомление о намерении удержать по крайней мере за 10 дней до подачи иска о залоге.

Однако, в отличие от многих других штатов, Колорадо требует, чтобы аффидевит о надлежащем вручении уведомления о намерениях собственнику собственности был включен для подачи с самим требованием о залоге. Поскольку 10-дневный срок, указанный в уведомлении о намерениях, не продлевает период, в течение которого может быть подано право удержания, для потенциального заявителя требования о залоге важно убедиться, что уведомление подано более чем за 10 дней до крайнего срока удержания, чтобы право удержания может быть подано (с приложением аффидевита) до истечения срока.

Кроме того, Колорадо требует, чтобы вы приложили к уведомлению полностью заполненное и оформленное Заявление о залоге. Это означает, что перед отправкой Уведомления о намерениях в документ о залоге вам необходимо полностью подготовить и исполнить залоговое право механики. Следовательно, вы должны уже изучить юридическое описание собственности, законного владельца собственности, полностью подготовить залог и нотариально заверить . Это довольно много работы для уведомления.

Подготовка вашего залогового документа Colorado Mechanics

После того, как права удержания были сохранены путем вручения владельцу собственности и генеральному подрядчику уведомления о намерении удержания посредством личных услуг или заказной или заказной почты, запрошенная квитанция о вручении, первый шаг к успешному Требование и подача залога - это должным образом подготовить форму удержания механика.

Хотя это, как правило, довольно простая задача, имейте в виду, что законы удержания механики очень строгие, и даже если у вас есть надлежащая форма, могут быть подводные камни. Форма залогового удержания может требовать информации, которой у вас нет, или может сбивать с толку в отношении того, насколько конкретно вам нужно быть. Этот раздел поможет вам определить и получить форму залогового удержания механиков, которая вам нужна, правильно и полностью заполнить ее и подготовить для подачи.

Получение необходимой вам формы залога механика

В самом документе о залоге механика нет ничего особенного - залоговое право механика - это просто лист бумаги, содержащий определенную информацию, которая подается в правительственное учреждение.Однако совершенно необходимо, чтобы вы получили форму права удержания механика и заполнили ее полностью и с информацией о правильном . Распространенная механическая ошибка удержания - начать с общей формы или какой-либо другой неправильной формы, и заявитель выстрелит себе в ногу еще до того, как начать. Есть много сайтов, утверждающих, что они предоставляют соответствующие формы залогового права заявителям в Колорадо, но не на всех этих фермах есть правильные документы.

Например, многие репозитории форм не знают, что Колорадо - один из немногих штатов, в котором есть конкретная форма удержания механики для субподрядчиков и поставщиков и другая форма для GC.Неиспользование правильной формы залогового права Colorado Mechanics может означать отклонение залога от Регистратора округа или недействительное залоговое право, если оно будет оспорено в суде.

Эти формы соответствуют требованиям, изложенным в Пересмотренных законах штата Колорадо, §38-22-101–38-22-133, как установлено законодательным собранием штата Колорадо. Они были созданы и проверены юристами по строительству и экспертами по платежам. Тысячи подрядчиков и поставщиков из Колорадо, таких как вы, полагались на наши формы залогового удержания механиков, чтобы получить деньги.

Информация, которую необходимо включить в форму залогового удержания Colorado Mechanics

Теперь, когда у вас есть правильная форма, пора подготовить документ залогового удержания.В Колорадо есть особые требования (изложенные в § 38-22-109 Пересмотренного статута штата Колорадо), которые определяют, какая информация должна быть включена в заявление о залоге. Отсутствие необходимой информации может привести к недействительному и не имеющему исковой силы залогу. Залоговое право Colorado Mechanics должно быть подписано и приведено к присяге стороной, требующей удержания (или кем-то от их имени), должно быть нотариально заверенным и должно содержать следующую информацию:

1. Имя владельца или предполагаемого владельца собственности или, если такое имя ему не известно, заявление на этот счет.

Залог механика предъявляется к собственности и, как правило, должен включать имя владельца собственности, против интересов которого в собственности заявлено удержание. Это может быть важно по многим причинам, не в последнюю очередь из-за того, что информация о собственности может использоваться для индексации залогового права в записях округа.

Определить владельца собственности может быть сложно. Если вы не заключили договор напрямую с владельцем собственности, имя владельца может не фигурировать в ваших контрактных документах или быть вам известно иным образом.Это может потребовать некоторого расследования, путем проверки сайтов налоговых инспекторов округа, карт ГИС, звонка или посещения регистратора округа либо использования службы или сторонней базы данных для. Кроме того, могут быть обстоятельства, которые еще больше затрудняют установление личности «владельца». Работа, начатая арендатором, может заставить вас задуматься, следует ли идентифицировать владельца собственности или арендатора (ответ: укажите обоих!). Недвижимость могла быть продана в ходе реализации проекта, и вы можете не знать, какого владельца назвать.Может быть несколько владельцев, и вы не знаете, каких из них перечислить (ответ: всех). Работа может проводиться в кондоминиуме (отдельные единицы или общие элементы), и вы можете не знать, следует ли перечислять отдельных владельцев квартир или ассоциацию кондоминиума (передовая практика: перечислить все).

2. Имя лица, требующего удержания; Имя человека, который закончил работу или материалы или выполнил работу, на которую испрашивается залог.

Колорадо требует, чтобы заявитель на удержание указывал себя в документе об удержании.Это должно быть легко - вы знаете, кто вы. Однако важно правильно идентифицировать себя и использовать в документе полное и правильное юридическое название своей компании (или себя). Залог было успешно оспорено из-за неправильной идентификации или опечатки при идентификации заявителя; не позволяй этому быть тобой.

3. Имя подрядчика, если право удержания испрашивается субподрядчиком или правопреемником субподрядчика, или, в случае, если имя такого подрядчика не известно заявителю права удержания, заявление об этом.

Заявитель права удержания должен указать название GC, если истцом не является сам GC. Некоторые из тех же проблем со знанием или установлением личности владельца собственности существуют и в отношении GC. К тому же сторонние базы данных для поиска GC по проекту труднее найти и их меньше, чем баз данных для поиска владельцев собственности.

Тем не менее, это требование предусматривает «выход» для компаний, которые не заключают контракты с ГК или не могут установить личность ГК.Закон штата Колорадо позволяет стороне, которая не знает, кто является генеральным директором, включать соответствующее заявление в заявление о залоге.

4. Описание собственности, достаточное для ее идентификации.

Описание собственности по требованию о залоге является одним из наиболее важных аспектов самого права удержания. Как и личность владельца собственности, описание самой собственности имеет решающее значение для индексации залогового права и обеспечения того, чтобы требование о залоге могло быть найдено третьими сторонами (например, потенциальными покупателями или сторонами, которые могут повторно финансировать имущество).

Законы Колорадо об удержании механических средств требуют «описания объекта, достаточного для идентификации». Этот не требует специального формального «юридического описания собственности», но в любом случае рекомендуется использовать его, потому что это гарантирует, что вы соблюдаете требование «достаточности». Однако простой физический адрес вполне может соответствовать требованиям. Прецедентное право Колорадо постановило, что достаточно описания, позволяющего стороне, знакомой с местностью, идентифицировать помещения, в отношении которых предъявлено право удержания, с разумной уверенностью и, исключая другие.Кэри Хдве. Co. против Маккарти, 10 Colo. App. 200, 50, с. 744 (1897). Кроме того, суды Колорадо неохотно отклоняют иск о залоговом удержании только потому, что описание является «неопределенным» и не является ни полностью полным, ни точным.

Несмотря на это, тем не менее, прямо утверждается, что юридическое описание размеров и границ или описание, включающее участки, блок и дополнение, являются достаточными для целей описания собственности, на которую распространяется требование удержания.

Если вам нужна помощь в изучении юридического описания собственности на собственность, ознакомьтесь со статьей: «Изучение юридического описания собственности для вашего права удержания».Вы также можете получить помощь, загрузив нашу шпаргалку с описанием юридической собственности.

5. Справка о сумме, причитающейся истцу.

Сумма требования о залоге является очевидным и важным элементом самого заявления о залоге. «Заявление о причитающейся или причитающейся вам сумме» в иске вашего механика о залоговом удержании указывает, сколько вы требуете в отношении собственности. Но будь осторожен. В Колорадо простого указания причитающегося остатка может быть недостаточно для удовлетворения этого требования при определенных обстоятельствах - в первую очередь, когда заявление о залоге подается стороной, требующей залогового права в качестве правопреемника многочисленных отдельных требований.В этом случае требования должны быть представлены не как совокупная сумма, а с указанием каждой отдельной задолженности с кредитами по ней.

Для заявителя требования о залоге важно быть осторожным при указании причитающейся суммы. Тот факт, что вам «задолжали» деньги, не означает, что вы можете включить их в залог. Просроченные сборы, затраты на взыскание и многое другое не подходят для включения в само удержание (но может существовать возможность взыскания некоторых сумм в результате обращения взыскания).Единственная дополнительная сумма, которая может быть разрешена в рамках судебного решения против недвижимого имущества, залога, - это проценты. Другие суммы, например гонорары адвокату, могут быть присуждены судом. Мы писали о суммах, должным образом заявленных в залоговом праве Colorado Mechanics, и проблемах, связанных с преувеличением права залогового права, здесь:

Хотя при любых обстоятельствах могут быть некоторые различия, общий ответ здесь почти всегда один и тот же. У вас есть право подать залоговое право Colorado Mechanics на сумму, равную стоимости работы или материала , которые вы предоставили для работы, и вы можете требовать залогового удержания, которое также причитается.Другие суммы - гонорары адвокатам, причитающиеся суммы по контракту и т. Д. - могут причитаться вам, и вы можете подать в суд на них, но не включайте их в сумму залога. Это ставит под угрозу все ваше требование.

6. Аффидевит о вручении извещения о намерениях собственнику недвижимости персональным обслуживанием или заказным или заказным письмом с уведомлением о вручении, направленным на последний известный адрес таких лиц не менее чем за 10 дней до подачи заявления об удержании.

Колорадо - один из немногих штатов, который требует наличия специального аффидевита, подтверждающего, что требование об уведомлении было выполнено, чтобы включить его в само удержание.Непредоставление уведомления о намерениях по крайней мере за 10 дней до подачи залога является фатальным для последующего залогового удержания, но в Колорадо непредоставление аффидевита о том, что вы выполнили требования к уведомлению, также является фатальным.

Очень важно, чтобы этот аффидевит был предоставлен для того, чтобы требовать действительного и подлежащего исполнению залога. Но это обрисовывает некоторую напряженность в требованиях удержания механики Колорадо. Само право залога позволяет включить в документ «имя владельца или предполагаемого владельца такой собственности, или, в случае, если такое имя ему не известно, заявление об этом » - НО залог также требует аффидевита о том, что уведомление о намерениях было вручено лично или отправлено заказным или заказным письмом с уведомлением о вручении, запрошенным владельцу собственности, предполагаемому владельцу собственности или агенту владельца.Хотя здесь может быть некоторая возможность для маневра, поскольку это позволяет обслуживать предполагаемого владельца или агента владельца, лучше всего определить владельца и уведомить его / ее соответствующим образом.

7. Подпишите залог и заверьте свою подпись в нотариальном порядке

Залоговое право в Колорадо должно быть подписано и приведено к присяге стороной, требующей удержания (или кем-то от их имени). Закон Колорадо требует нотариального удостоверения залога механика.

Многие залоговые права должны быть проверены только заявителем залогового удержания, но в Колорадо механическое удержание требует, чтобы истец (или какая-либо сторона от имени истца) присягнули в отношении залогового заявления на основе наилучших сведений, информации и убеждений аффианта. .

Запись вашего залогового права в Colorado Mechanics

Теперь, наконец, пришло время подать залоговое право на ваш механик. На первый взгляд, это может показаться легкой задачей, но не стоит слишком уверенно говорить об этом. При подаче залогового права многое может пойти не так, как например:

  • Вы можете ошибиться в уплате пошлин;
  • Вы можете подать его не в тот офис правительства / округа;
  • Вы не можете понять время обработки округа и подать поздно;
  • Вы можете получить отказ в залоге и пропустить окно удержания;
  • Вы можете явиться без необходимых документов и отложить процесс.

Крайний срок для подачи залогового права Colorado Mechanics

Одно из наиболее важных требований для подачи залогового права Colorado Mechanics - убедиться, что оно подано вовремя ! В Колорадо установлены строгие сроки подачи заявления о залоге, и несоблюдение крайнего срока приводит к недействительности и невозможности принудительного исполнения требования о залоге.Если кто-то обещает вам оплату, это прекрасно, но это не повлияет на крайний срок удержания.

Время, в течение которого вы должны подать залоговое право в Колорадо, зависит от вашей роли в проекте и конкретного типа проекта.

  • Для всех заявителей о залоге, кроме рабочих, которые не предоставляют никаких материалов для проекта, закон Колорадо требует, чтобы заявление о залоге было подано не позднее, чем через 4 месяца после последнего дня работы или материалов, предоставленных проекту - пункты перфокарта и ремонтные работы не засчитываются для продления периода времени.
  • Для рабочих, которые не предоставили материалы для проекта, залоговое право должно быть подано после выполнения последних работ и в течение 2 месяцев после завершения улучшения.
  • Для дома на одну или две семьи обычный 4-месячный период, в течение которого может быть подано право удержания механика, сокращается до 2 месяцев, если есть добросовестный покупатель жилища.

Различия между сроком удержания 2 и 4 месяца в Колорадо могут немного сбивать с толку. Для более подробного обсуждения см. Эту статью: Как долго мне нужно подавать залоговое право в Колорадо? 4 месяца или 2 месяца?

Продление срока подачи залогового права в Колорадо

Важно отметить, однако, что в Колорадо есть интересная деталь в сроках подачи залогового права.Срок подачи залогового права может быть продлен, если Уведомление о продлении срока подачи залогового права подано клерку округа и зарегистрировано в округе, где находится собственность.

Это увеличивает время, в течение которого может быть подано право удержания механика, до 4 месяцев после завершения проекта или до 6 месяцев после подачи заявления о продлении срока - в зависимости от того, что произойдет раньше. Это расширение, вероятно, недоступно для одного или двух семейных жилых проектов.

Нахождение офиса округа Колорадо для регистрации вашего залогового права на механиков

Вообще говоря, вам необходимо подать заявление на удержание механиков Колорадо в графстве «Офис регистратора» в округе, где находится объект , на который наложен арест .Закон о механизме удержания устанавливает надлежащее место подачи залогового права следующим образом: «офис окружного клерка и регистратора округа, в котором находится имущество или его основная часть, на которую распространяется удержание». Это полезно, потому что во многих штатах, если собственность расположена в более чем одном округе, требуется более одной регистрации. но в Колорадо требуется подать только одно право удержания в округе, в котором находится основная часть собственности.

Округа хранят множество разных документов в разных офисах.Вы должны быть уверены, что подаете в нужном округе, а затем в нужном офисе! Чтобы упростить этот процесс, мы собрали все офисы графства Колорадо, которые регистрируют залоговые права механиков, вместе со ссылками на их веб-сайты здесь:

Что доставить на регистратор графства CO

Большинство графств Колорадо допускают наличие механиков залоги должны регистрироваться в электронном виде, если у вас есть учетная запись в системе электронной записи или вы хотите ее создать.В противном случае залог может быть доставлен в соответствующий округ по почте или FedEx, или лично «явлен» для регистрации.

Если вы выбрали электронную запись, сборы за регистрацию и обработку будут оцениваться заранее через портал электронной записи, который вы выбрали до записи, и требуется только одна копия залогового права. Однако убедитесь, что вы загрузили копию аффидевита о вручении уведомления о намерении удержать залог в качестве экспоната.

Если вы решили лично доставить залоговое право для записи или если вы отправите его по почте / FedEx в соответствующий округ, действия будут немного другими.

  • Отправьте 2 оригинала копии залога и аффидевита о доставке. Одна копия предназначена для записи на диктофон. Вторая копия предназначена для того, чтобы диктофон вернулся к вам. Большинство регистраторов округа не сделают для вас копии, и вы захотите и будете нуждаться в этом, поэтому обязательно принесите 2 копии.
  • Принесите несколько пустых чеков. Вы можете заранее рассчитать размер пошлины за подачу заявления, но не слишком уверенно; кажется, что всегда что-то всплывает! Принесите пустые чеки, чтобы вы могли оплатить чек на месте.Сборы за подачу заявки будут варьироваться в зависимости от округа, поэтому сборы за подачу заявки можно определить, позвонив в регистратор округа или спросив лично, принесете ли вы залоговое удержание для подачи лично. Как правило, сборы устанавливаются в размере одной суммы для первой страницы с дополнительной, меньшей суммой для каждой дополнительной страницы.
  • Вы должны доказать, что удержание было вручено, подписав письменное показание, в котором указано, что уведомление было вручено лично или по почте. Этот аффидевит (и уведомление о намерениях) в конечном итоге должен быть приложен к залоговому праву механиков, поданному в офисе записи графства.
  • Убедитесь, что поля и размер бумаги соответствуют округу, в котором вы регистрируете залог. Иногда их можно определить через веб-сайт регистратора округа, но в противном случае может потребоваться телефонный звонок.

После того, как вы получите копию зафиксированного залога с печатью, вы получите официальное зарегистрированное право удержания механика . Поздравляю! Вы только что сделали важный шаг к тому, чтобы получать деньги за свою работу.

Уведомление собственника о вашем иске об удержании

В отличие от многих штатов, нет специального законодательного требования о предоставлении залогового удержания в Колорадо для механиков после регистрации.Это, однако, кажется немного несовместимым с другими требованиями и определенно не самый эффективный способ получения оплаты.

Предоставление уведомления о фактической подаче залога, в дополнение к предоставлению необходимого уведомления о потенциально подаче залога посредством уведомления о намерении, информирует владельца об удержании и может требовать платежа до возбуждения судебного иска .

Однако, поскольку формальное вручение залогового залога не является особым требованием в Колорадо, вы можете выбрать, как вы хотите отправить залоговое право владельцу - это нормально.

После того, как вы подадите залог в Colorado Mechanics

После того, как ваше право удержания механика записано в книги, вы можете задаться вопросом, что делать дальше?

Залог Colorado Mechanics остается в силе только в течение 6 месяцев после даты завершения проекта или последней поставки рабочей силы или материалов для проекта. Если по истечении этого 6-месячного периода залог не будет передан взысканию, он станет недействительным и не имеющим исковой силы.

К тому времени, как истечет ваш шестимесячный срок, вы захотите предпринять одно из двух действий.

Обеспечение соблюдения вашего залога (Выкупа)

Если вы подали и отбыли свое удержание, но вам все еще не заплатили, вы, вероятно, захотите подать иск для принудительного исполнения залога. Это позволит вам лишить права выкупа собственности, чтобы вернуть причитающуюся вам сумму. Это сохранит жизнеспособность залога во время судебного процесса, а в конце судебного процесса, если вы выиграете свое дело, удержание станет бессрочным, и вам будет разрешено изъять собственность, чтобы продать ее и выплатить свой долг.

Для принудительного удержания требуется подать иск. Вы можете нанять юриста по строительству, который сделает это за вас.

Освободить (или отменить) залоговое право

Если вам заплатили, вас, вероятно, попросят подать заявление о залоге. Процесс подачи залога аналогичен процессу подачи залога. Вы должны подать разрешение в том же офисе, в котором вы подали заявление о залоге.

Сводка

Название статьи

Как подать залоговое право Colorado Mechanics - пошаговое руководство, чтобы получить оплату

Описание

Это пошаговое руководство проведет вас через весь процесс подачи залогового права механика в штат Колорадо.Включает ссылки на часто задаваемые вопросы о залоговом удержании механики Колорадо и многое другое.

Автор

Нейт Будде

Имя издателя

Levelset

Логотип издателя

.

17 способов, которыми сработает удержание механиков, чтобы получить вам деньги

Это руководство было создано для субподрядчиков, поставщиков и всех, кто сталкивается с серьезными проблемами оплаты строительства.

Это старая история: вы вложили время и деньги в проект, но все еще не получили должной оплаты. Зачем еще ждать? Хорошие новости для неоплачиваемых участников строительных проектов: залог механиков.

Мы разберем, как и почему использовать механическое удержание, а также некоторые потенциальные последствия подачи залогового удержания.

  • Привлечение внимания кредиторов и владельцев для ускорения оплаты
  • Установление жестких сроков
  • Обеспечение вашего кредитного плеча и обеспечение того, чтобы вам заплатили раньше других участников проекта
  • Блокирование собственности
  • Помогает вам в банкротстве
  • Получение гонораров адвокатам в пределах досягаемости
  • Возникновение договорных препятствий, подталкивание людей, которые платят вам, принять меры

Залог механика - не единственный способ улучшить процесс оплаты, но это надежный способ гарантировать, что вы получите то, что ты заработал.Это руководство поможет вам понять преимущества и последствия подачи залогового права.

.

Все, что вам нужно знать + бесплатные формы

Как используется в этой главе:
(1) «Альтернативные средства» означает способ подачи четкого и полного уведомления или другого документа в реестр, кроме электронного, как установлено подразделением по правилу.
(2) «Ожидаемое улучшение» означает улучшение:
(a), в отношении которого выполняются предварительные работы; и
(b), который, как ожидается, будет следовать за выполнением услуг перед строительством.
(3) «Применимый регистратор округа» означает офис регистратора каждого округа, в котором находится любая часть собственности, на которую заявитель претендует или намеревается требовать залога до строительства или строительства в соответствии с настоящей главой.
(4) «Добросовестная ссуда» означает ссуду собственнику или застройщику от кредитора, в которой собственник или застройщик не имеет финансовой или выгодной доли, превышающей 5% голосующих акций или других долей владения.
(5) «Истец» означает лицо, имеющее право требовать залога до строительства или строительства.
(6) «Компенсация» означает выплату денег за оказанную услугу или понесенных расходов на основе:
(a) времени и затрат, единовременной суммы, оговоренной суммы, процента стоимости, стоимости плюс фиксированная или процентная плата, или комиссия; или
(b) комбинация оснований, перечисленных в Подразделе (6) (a).
(7) «Строительный ссудодатель» означает лицо, которое предоставляет строительный ссуду.
(8) «Залог на строительство» означает удержание в соответствии с данной главой в отношении строительных работ.
(9) «Строительный кредит» не включает потребительский кредит, обеспеченный собственным капиталом в доме потребителя.
(10) «Строительный проект» означает улучшение, построенное в соответствии с первоначальным контрактом.
(11) «Строительные работы»:
(a) означает рабочую силу, услуги, материалы или оборудование, предоставленные для цели и в процессе строительства, изменения или ремонта улучшения; и
(b) включает планирование, оценку, размещение, надзор, управление, тестирование материалов, инспекцию, наблюдение, а также контроль или обеспечение качества, задействованные при создании, изменении или ремонте улучшения.
(12) «Оспариваемое уведомление» означает уведомление о предварительных услугах в соответствии с Разделом 38-1a-401, предварительное уведомление в соответствии с Разделом 38-1a-501 или уведомление о завершении строительства в соответствии с Разделом 38-1a-506.
(13) «Лицо, участвующее в конкурсе» - собственник, первоначальный подрядчик, субподрядчик или другое заинтересованное лицо.
(14) «Назначенный агент» означает третью сторону, с которой подразделение заключает договор, как предусмотрено в Разделе 38-1a-202, на создание и ведение реестра.
(15) «Отделение» означает Отдел профессионального и профессионального лицензирования, созданный в соответствии с Разделом 58-1-103.
(16) «Регистрационный номер» означает ссылочный номер, который:
(a) назначенный агент присваивает каждому уведомлению или другому документу, поданному в реестр; и
(b) является уникальным для каждого уведомления или другого документа.
(17) «Окончательное завершение» означает:
(a) дату выдачи постоянного свидетельства о проживании органом местного самоуправления, имеющим юрисдикцию в отношении строительного проекта, если требуется постоянный сертификат о проживании;
(b) дата окончательной проверки строительных работ органом местного самоуправления, имеющим юрисдикцию в отношении строительного проекта, если проверка требуется в соответствии с принятыми государством строительными нормами, применимыми к строительным работам, но свидетельство о заселении не предоставляется обязательный;
(c), если владелец не удерживает платеж для обеспечения завершения строительных работ, дата, на которую не остается никаких существенных работ, которые необходимо завершить для завершения строительных работ в соответствии с первоначальным контрактом, если свидетельство о занятости не требуется, и окончательный проверка не требуется в соответствии с действующими государственными строительными нормами; или
(d) последняя дата, на которую были выполнены существенные работы по первоначальному контракту, если, поскольку первоначальный контракт был расторгнут до завершения строительных работ, определенных в первоначальном контракте, орган местного самоуправления, обладающий юрисдикцией в отношении строительного проекта, не выдавать справку о заселении и не проводить заключительный осмотр.
(18) «Подача первого предварительного уведомления» означает предварительное уведомление, которое:
(а) является самым ранним предварительным уведомлением, поданным по строительному проекту, для которого подано предварительное уведомление;
(b) подана в отношении строительного проекта, который на момент подачи предварительного уведомления не достиг окончательного завершения; и
(c) не отменяется согласно Разделу 38-1a-307.
(19) «Информация, идентифицирующая государственный проект» имеет то же значение, что и определено в Разделе 38-1b-102.
(20) «Улучшение» означает:
(a) здание, инфраструктуру, коммунальные услуги или другие искусственные сооружения или объекты, построенные на или для недвижимого имущества и прикрепленные к нему; или
(b) ремонт, модификация или изменение здания, инфраструктуры, коммунальных услуг или объекта, указанных в Подразделе (20) (a).
(21) «Заинтересованное лицо» означает лицо, на которого может повлиять строительный проект.
(22) «Уведомление о начале работ» означает уведомление, требуемое в соответствии с Разделом 38-1b-201 для государственного проекта, как определено в Разделе 38-1b-102.
(23) «Первоначальный контракт»:
(а) означает контракт между владельцем и первоначальным подрядчиком на услуги перед строительством или строительные работы; и
(b) не включает договор между владельцем-застройщиком и другим лицом.
(24) «Первоначальный подрядчик» означает лицо, в том числе собственника-застройщика, которое заключает с собственником договор на предоставление услуг перед строительством или строительных работ.
(25) «Владелец» означает лицо, владеющее недвижимостью проекта.
(26) «Собственник-застройщик» означает собственника, в том числе собственника, который также является первоначальным подрядчиком, который:
(a) заключает договор с одним или несколькими другими лицами на предварительные строительные работы или строительные работы для улучшения недвижимого имущества собственника. ; и
(b) получает разрешение на строительство для улучшения.
(27) «Предстроительное право залога» означает залог в соответствии с настоящей главой в отношении предстроительных услуг.
(28) «Предстроительные услуги»:
(a) означает планирование или проектирование, или помощь в планировании или проектировании улучшения или предлагаемого улучшения:
(i) до начала строительства улучшения; и
(ii) для компенсации отдельно от любой компенсации, выплаченной или подлежащей выплате за строительные работы по улучшению; и
(b) включает консультации, проведение исследования или оценки площадки, программирование, предварительную оценку стоимости или количества, планирование предварительного строительства, выполнение анализа осуществимости строительства перед началом строительства, закупку строительных услуг и подготовку исследования, отчета, визуализации, модели, границы или топографическая съемка, платформа, карта, проект, план, чертеж, спецификация или контрактный документ.
(29) «Частный проект» означает строительный объект, не являющийся государственным проектом.
(30) «Имущество проекта» означает недвижимое имущество, в отношении которого или в отношении которого предоставляются или будут предоставляться услуги по предварительному строительству или строительные работы.
(31) «Реестр» означает Государственный строительный регистр по части 2, Государственный строительный регистр.
(32) «Требуемое уведомление» означает:
(a) уведомление о предварительных услугах в соответствии с Разделом 38-1a-401;
(b) предварительное уведомление в соответствии с Разделом 38-1a-501 или Разделом 38-1b-202;
(c) уведомление о начале работы;
(d) уведомление о ссуде на строительство в соответствии с Разделом 38-1a-601;
(e) уведомление в соответствии с Разделом 38-1a-602 о невыполнении ссуды на строительство;
(f) уведомление о намерении получить окончательное завершение согласно Разделу 38-1a-506; или
(g) уведомление о завершении согласно Разделу 38-1a-507.
(33) «Субподрядчик» означает лицо, которое заключает договор на предоставление услуг перед строительством или строительных работ:
(a) лицу, не являющемуся владельцем; или
(б) собственник, если собственник - застройщик.
(34) «Существенные работы» не включают ремонтные или гарантийные работы.
(35) «Надзорный субподрядчик» означает лицо, которое:
(a) является субподрядчиком по контракту на предоставление услуг перед строительством или строительных работ; и
(b) контракты с одним или несколькими другими субподрядчиками на предоставление другому субподрядчику или субподрядчикам услуг перед строительством или строительных работ, которые данное лицо должно предоставить по контракту.

.

Как подать залоговое право Illinois Mechanics

Подача залога Mechanics в Иллинойсе, как и в любом другом штате, может быть технической задачей, подверженной ошибкам. Как мы неоднократно заявляли в этом блоге, ошибки являются обычным явлением, и даже самая незначительная из них может привести к аннулированию всего вашего требования удержания. Эта статья предназначена для того, чтобы помочь вам шаг за шагом через процесс подачи залогового права механики штата Иллинойс вместе с загружаемыми формами.

Краткое видео о том, как подать залоговое право механика в Иллинойсе

Шаг 1. Определите, есть ли у вас право удержания

В каждом штате описано, кто имеет право подавать залоговое право механика, а кто нет.Право на участие часто определяется услугами, которые предоставляет человек или бизнес, и их местом в контрактной цепочке. (Например, поставщикам материалов, которые предоставляют другим поставщикам, часто не разрешается подавать залог).

Иллинойс относительно либерально относится к тому, кто имеет право подавать залог. Большинство сторон, которые предоставляют любую рабочую силу или услуги, включая архитекторов и инженеров, имеют право подать залоговое право на механиков. Предостережение заключается в том, что материалы или услуги должны быть «прикреплены, » или «, используемые в » конструкции.Это своего рода серая зона.

Для более полного обсуждения этого, ознакомьтесь с нашей статьей: Когда собственность «прикреплена» для целей подачи залога по механике .

Еще одна вещь, которую следует отметить, это то, что подрядчики должны предоставить письменное заявление под присягой владельцу. Это заявление должно включать имена и адреса всех сторон, предоставляющих рабочую силу или материалы для проекта. Кроме того, в отчете должна быть указана сумма, которая будет причитаться каждой стороне.Отказ предоставить это заявление под присягой владельцу может привести к потере права удержания.

Шаг 2. Отправьте уведомление о намерениях в залоговое право

Хотя штат Иллинойс не требует « предварительных уведомлений » как таковых, существует требование отправить уведомление о намерениях в залоговое право, прежде чем вы сможете подать иск . Любой, кто не заключал прямого договора с владельцем собственности, должен отправить это уведомление, чтобы сохранить свое право удержания. Это уведомление должно быть отправлено заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 90 дней с последней даты предоставления рабочих или материалов для проекта.

Вы можете спросить себя, что, если уведомление так и не было доставлено. Или, что еще хуже, что, если покупатель продолжает уклоняться от доставки и отказывается ее принимать? Это не редкость; Вы можете увидеть, как это работает, в нашем экспертном центре: Клиент не отвечает на дверь, чтобы подписать сертифицированное уведомление о намерении удержать .

Уведомление требуется, если вы работаете над индивидуальным жилым проектом, занимаемым владельцем. Это должно быть отправлено сторонами без прямого контракта с владельцем недвижимости в течение 60 дней с момента начала работы.Уведомление о намерении удержать все еще необходимо через 90 дней после последней даты предоставления.

Подробную информацию о требованиях к Уведомлению о намерениях штата Иллинойс можно найти здесь: Уведомление о намерениях штата Иллинойс, часто задаваемые вопросы и руководство .


Скачать бесплатно, Иллинойс, Уведомление о намерении удержать шаблон формы


Шаг 3: Подготовка формы Иллинойса претензии

A. Выбор правильной формы

Для подачи действительного иска механика удержания в Иллинойсе , вы должны быть уверены, что имеете надлежащую форму.Выбор правильной формы в Иллинойсе зависит от того, с кем вы заключили контракт. Есть три отдельные формы; один для тех, кто заключил договор с владельцем собственности (прямые подрядчики), один для тех, кто заключил договор с кем-то, кроме владельца (субподрядчики и поставщики), и один для тех, кто был нанят арендатором.

Есть много ресурсов, которые предоставляют эти типы форм, но вы должны действовать осторожно. Нет гарантии, что они действительно действительны и соответствуют конкретным требованиям.Но мы вас прикрыли.


Скачать бесплатно настраиваемые формы залогового права Illinois Mechanics

Форма права удержания механиков генерального подрядчика

Форма удержания субподрядчиков / поставщиков

Залоговое право механиков при наличии контракта с арендатором

9000 и проверяется строительными юристами и экспертами по платежам; тысячи подрядчиков и поставщиков из Иллинойса успешно использовали эти формы для получения оплаты.


B. Правильное заполнение формы

Пришло время взять ручку за бумагу и заполнить ваше исковое заявление о залоге механика. Это может показаться довольно простым, но его следует заполнять осторожно. Простая ошибка может потенциально привести к аннулированию всего требования о залоге. С другой стороны, большая ошибка может привести к примерно суровым штрафам за подачу мошеннического залога механика.

1. Ваша информация

Начнем с простого.В этом разделе необходимо указать ваше полное имя и адрес. Если вы подаете заявку от имени компании, обязательно используйте полное зарегистрированное название компании.

2. Информация о владельце собственности

Несмотря на то, что в отношении собственности предъявлено право удержания механических средств, информация о владельце собственности все равно должна быть включена в качестве предмета индексации и регистрации для регистратора. Если вы заключили договор напрямую с владельцем, эту информацию следует найти в вашем договоре. Однако, если вы являетесь субподрядчиком или поставщиком в проекте, это может быть немного сложнее.Имущество могло быть продано в ходе реализации проекта, или у него может быть несколько владельцев. Эта статья может оказаться полезной в вашем поиске: Как найти собственника на строительном объекте.

3. Найм

Вот еще один простой вариант. Кто ваш клиент? Это просто имя и адрес человека, который подписал с вами контракт. Если бы вы были наняты непосредственно владельцем собственности, этот раздел не отображался бы в вашей форме заявки. Кроме того, если вас нанял арендатор, убедитесь, что вы правильно указали его информацию.

4. Описание услуг

В этом разделе идет описание услуг или материалов, предоставляемых проекту. Для этого не нужен исчерпывающий, детализированный список задач или материалов. Скорее краткое описание работы или материалов, которые являются предметом вашего требования удержания.

5. Сумма претензии

В законе указано, что сумма должна быть остатком, подлежащим уплате после вычета любых кредитов. Это довольно широкое / расплывчатое заявление. Профессиональные сборы, начисленные проценты и сборы потенциально могут быть включены, но не стоит испытывать удачу.Постарайтесь ограничить его суммой, причитающейся вам за работу и материалы, которые являются предметом требования удержания. Чем больше затрат вы добавите к своему иску о залоге, тем больше вероятность того, что суд сочтет сумму завышенной.

6. Информация о контракте

Под информацией о контракте мы имеем в виду только основы. По какому типу контракта вы работали? Четыре наиболее распространенных типа контрактов на строительство: паушальных , плюс , времени и материалов и контрактов на единицу цены .Кроме того, в иске о залоге должна быть указана полная цена контракта.

7. Дата контракта и последняя дата меблировки

Эти два пункта довольно просты. Дата контракта - дата подписания контракта. Что касается последней даты меблировки, это всякий раз, когда вы в последний раз предоставляли рабочую силу или материалы для проекта.

8. Описание собственности

Штат Иллинойс не требует полного юридического описания собственности. Описание собственности требует только «» достаточно правильного описания участка, участков или участков земли, чтобы идентифицировать тот же .Это что-то среднее между официальным описанием собственности и простым адресом. В любом случае, чем больше деталей, тем лучше. Чтобы узнать, как найти описание объекта недвижимости, вы можете загрузить нашу шпаргалку по юридическому описанию недвижимости .

9. Подпись и нотариальное заверение

Наконец, пришло время подписать форму требования удержания. Но ждать! Убедитесь, что вы явитесь к нотариусу, прежде чем пойдете туда поставить свою подпись. Залог механика штата Иллинойс должен быть нотариально заверен, чтобы быть действительным.

Получите бесплатную форму удержания механики

Мы эксперты по механике удержания. Формы, сделанные адвокатами, которым доверяют тысячи.

Шаг 4: Подача залогового залога механика штата Иллинойс

Теперь, когда у вас есть правильная форма, и она правильно заполнена; пора подавать.

A. Крайний срок для подачи иска о залоге механика

В Иллинойсе технически существуют два разных крайних срока для подачи вашего иска. Когда вы подадите файл, определите, в отношении кого будет обеспечена исковая сила.Если залоговое право подано в течение 4 месяцев после завершения всего проекта , то удержание будет обеспечено правовой санкцией в отношении владельца собственности и любых последующих покупателей.

С другой стороны, иск о залоге, имеющий исковую силу только в отношении первоначального / текущего владельца, может быть подан в течение 2 лет после завершения последних работ по проекту, подлежащих удержанию.

B. Куда подавать залоговое право механика Иллинойса

Согласно закону Иллинойса любое залоговое право механика должно быть зарегистрировано в Регистрационной палате округа, где находится имущество, на которое налагается залог.Это очень важно, поскольку залог должен быть подан не только в правильном округе, но и в правильном офисе. Сборы и конкретное форматирование документов зависят от вашего округа. Очень важно проконсультироваться в регистратуре вашего округа, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимое для подачи иска с первого раза. Чтобы упростить этот процесс, мы составили список всех офисов регистраторов Иллинойса и ссылку на их веб-сайт.

C. Доступна ли электронная запись?

Иллинойс разрешает офисам регистраторов графства применять электронную запись в соответствии с Единым Законом IL об электронной записи недвижимого имущества.Фактически, многие округа приняли эту технологию. В частности, округ Кук, некоторые требования которого мы коснулись в этой статье: Информация о подаче документов в округе Кук, штат Иллинойс. Кроме того, в соответствии с Законом разрешены электронные подписи.

D. Уведомление о вручении залогового права

Это требуется только при определенных обстоятельствах. В частности, только для частных домов на одну семью. Прямой подрядчик, работающий над таким проектом, должен уведомить о записи в течение 10 дней после подачи требования о залоге.Это уведомление может быть отправлено по почте или доставлено лично. Если этот срок пропущен, и владельцу был нанесен какой-либо ущерб (например, невозможность закрыть сделку по продаже собственности), залог будет аннулирован в размере ущерба.

Шаг 5: Что делать после подачи залогового права

Поздравляем! Если вы выполнили все эти шаги, значит, вы успешно подали залог механика; и вы на один шаг ближе к тому, чтобы получать то, что вы заработали. Но на этом история не заканчивается.

A. Инициирование иска о потере права выкупа

Залог механика штата Иллинойс действителен и действует в течение 2 лет. Это очень много времени! Тем не менее, вы все равно захотите отследить этот крайний срок, чтобы не пропустить его. Имейте в виду, что иск о лишении права выкупа - это полномасштабный судебный процесс. Это может быть дорогостоящим и длительным процессом. В зависимости от суммы, являющейся предметом разногласий, потеря права выкупа может не стоить . Чтобы лучше понять, что именно это влечет за собой, ознакомьтесь со статьей, написанной Генеральным прокурором Иллинойса: вещей, которые вы должны знать о суде мелких тяжб .

Есть еще один необязательный шаг, который вы можете предпринять для получения платежа, и это Уведомление о намерении выкупа . Это похоже на последнее предупреждение о том, что если платеж не будет произведен в течение x дней, вы готовы инициировать иск о лишении права выкупа.


Загрузите бесплатную форму уведомления о намерении взыскания залога


B. Освободите залоговое право

Если долг в конечном итоге выплачен, возможно, пришло время отменить требование о залоге из бухгалтерских книг округа.Это не является автоматическим требованием, а скорее возникает, когда владелец (или другая заинтересованная сторона) отправляет письменное требование об отмене залога. После получения этого требования истец должен подать заявление об отмене в течение 10 дней. В любом случае рекомендуется отозвать право удержания после погашения долга. Это не только хороший бизнес, но и владелец в конечном итоге попросит вас сделать это.


Загрузите бесплатную форму разрешения на удержание в штате Illinois Mechanics


Illinois Mechanics Lien Resources

Сводка

Название статьи

Как подать заявку на удержание от Illinois Mechanics - пошаговое руководство по получению оплаты

Описание

Даже самая маленькая ошибка может сделать недействительным ваше требование удержания.Следуйте этому руководству, чтобы легко без типичных ошибок оформить залоговое право механика в Иллинойсе.

Автор

Мэтт Виатор

Имя издателя

Levelset

Логотип издателя

.

Смотрите также